Kiedy mówimy o kryzysie gospodarczym, myślimy o okresie gwałtownego spowolnienia gospodarki, spadku produkcji, wzroście bezrobocia oraz trudnościach w dostępie do kredytów. Ale jak dokładnie definiuje się kryzys gospodarczy? I jakie są jego konsekwencje dla rynku nieruchomości?
Definicja kryzysu gospodarczego
Kryzys gospodarczy można zdefiniować jako gwałtowny spadek ogólnej aktywności gospodarczej, który trwa przez dłuższy okres czasu. Charakteryzuje się spadkiem PKB, wzrostem stopy bezrobocia, spadkiem cen aktywów (takich jak nieruchomości czy akcje), oraz trudnościami w dostępie do finansowania. Może być wywołany różnymi czynnikami, w tym szokami zewnętrznymi, niewłaściwą polityką gospodarczą, czy nawet brakiem zaufania konsumentów i inwestorów do przyszłości gospodarki.
Krótka historia kryzysów gospodarczych wpływających na rynek nieruchomości
Historia uczy nas, że kryzysy gospodarcze mają zdecydowany wpływ na rynek nieruchomości. Przykłady z przeszłości potwierdzają tę tezę: